Článek
Detaily smlouvy se ladily od květnové valné hromady FAČR, která návrh pražské Sparty jako vítěze mezinárodního tendru na využití pozemků na Strahově finálně schválila. Na místě stávajícího Stadionu E. Rošického by měl stát nový stadion pro přibližně 35 tisíc diváků.
Dokument v sídle asociace podepsali za Spartu generální ředitel Tomáš Křivda a místopředseda představenstva František Čupr, za FAČR pak předseda Petr Fousek a místopředsedové Jan Šidliák s Janem Richterem.
„Jsme v bodě jedna. Bylo důležité spolupráci dotáhnout formálně, abychom mohli začít vystupovat jako strana, která může rozvíjet pozemky. Pro nás jsou teď kroky kolem dopravní studie a přípravy mezinárodní architektonické soutěže, kterou bychom chtěli vyhlásit co nejdříve,“ popisuje Křivda.
„Jde o významný milník v historii českého fotbalu. Příběh trvá minimálně od roku 2014, možná déle, od našeho nástupu v roce 2021 to byla jedna z priorit. Chtěl bych zdůraznit transparentnost, projekt dozorovala valná hromada. Chci poděkovat všem, kteří se na tom podíleli. I když bylo potřeba řešit některé záležitosti, je to win-win situace pro český fotbal,“ konstatoval Fousek.
Letenští by asociaci na nájmu za pozemky měli zaplatit za dobu 30 let kolem 1,7 miliardy korun. A celková částka? „Bavíme se o velkém stadionu pro 35 tisíc fanoušků, významné stavbě za čtyři a půl až pět miliard korun,“ nastínil Čupr.
Sparta bude za pozemky platit roční nájem ve výši přes 32 milionů korun bez DPH. Následně parcely připadnou klubu. Součástí smlouvy je zároveň povinnost stadion poskytnout nejméně ke třem zápasům reprezentace za rok. Sice za poplatek, o který se však následně navýší nájem, tudíž pro asociaci vlastně zadarmo.
Jak bude Sparta platit FAČR za pozemky na Strahově? Materiál schválený valnou hromadou FAČR v roce 2024.
Startuje tedy pětiletá lhůta na zahájení stavby na základě stavebního povolení a poté stejně dlouhé období na její dokončení. Sečteno a podrženo, hotovo by mělo být do roku 2035, i když obě strany by rády vše dokončily dříve. „Základní mantinely stanovila mezinárodní soutěž. V následujících pěti letech se Sparta bude snažit získat všechna povolení, pak má pět let na stavbu. Až skončí 25 let užívání stadionu, pozemek se převede na Spartu a celé se to spojí dohromady,“ shrnul advokát Deloitte Legal Ondřej Chmela.
Sparta už využívá jinou část strahovského areálu, na ploše bývalého spartakiádního stadionu má své tréninkové centrum.
Předpokládané cash flow na další roky při platbě za pozemky na Strahově. Materiál schválený valnou hromadou FAČR v roce 2024.
